Wonen & Ruimtelijke Ordening uitgebreid
In de Hoornse stadsvisie is vastgesteld dat we een stad willen zijn voor jong én oud.
Willen we hierop inspelen, dan zal er meer ingezet moeten worden ook op de woonwensen van eenpersoonshuishoudens. Voor een deel zullen de woonwensen ingevuld kunnen worden in Hoorns grootschalige nieuwbouwwijk Bangert–Oosterpolder. D66 Hoorn is er van overtuigd dat ook in toenemende mate binnen de bestaande wijken revitaliserings- en transformatieprocessen zullen moeten worden opgepakt om wijken divers en leefbaar te houden.
Daarbij is het wenselijk dat Intermaris Hoeksteen zijn traditionele verantwoordelijkheid neemt als sociale verhuurder. D66 heeft een voorkeur bij de koudconstructieflats, zoals de STER-flats voor restauratie boven sloop al zal dat per flat een afweging worden. Wel vinden we dat er dan vergelijkbare huurprijzen moeten terugkomen om bestaande bewoners zoveel mogelijk te kunnen laten terugkeren.
Bij de woningbouw moet verder duurzaam, ecologisch en milieubewust het uitgangspunt zijn. Met de sterk stijgende energieprijzen wordt dit steeds belangrijker. De gemeente Heerhugowaard met zijn “stad voor de zon” is een mooi referentiekader.
Eendrachtig de discussie bij de totstandkoming van de stadsvisie vindt D66 Hoorn dat er incidenteel hoogbouw moet kunnen plaatsvinden op specifieke locaties langs infrastructurele verbindingen. De omgeving van Fordgarage van Geerling & Winkelaar is daar een voorbeeld van.
D66 Hoorn wil meer ruimte geven aan particulier opdrachtgeverschap, andere type woningen als kangoeroewoningen (zorgvraag) en onder voorwaarden aan waterwoningen (kwalitatieve vraag). D66 is tegen inbreilocaties, zeker als dit ten koste gaat van openbaar groen. Of het moet gaan om ontwikkelingen die een absolute kwaliteitsimpuls genereren, bijvoorbeeld bij sloop van oude panden.
Er kan op strategische plekken in de stad meer de lucht ingegaan worden, om buiten de binnenstad meer spannende locaties en leefmilieus te krijgen en ruimte te sparen. Hoorn zal de komende vier jaar vooral de oplossingen binnen de eigen gemeentegrenzen moeten zoeken.
Bangert & Oosterpolder is een mooie kleurrijke wijk aan het worden. Toch willen we de bekijken of de afspraken in het licht van de huidige crisis kunnen worden herzien, zodat we niet aan kwaliteit hoeven in te boeken. D66 vindt dat er al teveel op kwaliteit is ingeboet.
-
De huisvesting van buitenlandse seizoenarbeiders in reguliere woningen in Hoornse wijken leidt steeds meer tot overlast. Handhaving op aantal personen in een woning dient geïntensiveerd te worden. Tegelijkertijd dient alternatieve huisvesting actief aangeboden te worden via semipermanente woningen (vernieuwende, kwalitatieve concepten van piepschuim) waarbij ook faciliteiten worden ingezet in overleg met werkgevers, zoals een tolk.
-
D66 Hoorn pleit voor een periodiek overleg met de professionals op de woningmarkt, zoals de Hoornse makelaars. Een dergelijk overleg heeft tot doel om gegevens tussen partijen uit te wisselen. De huidige economische crisis maakt dit heel erg actueel. Hoe ontwikkelen de prijzen zich? Moet de koers in Bangert Oosterpolder verlegd worden? Hoe voorkomen we leegstand en verpaupering in wijken?
-
De woningbouwproductie in Bangert & Oosterpolder zal de komende jaren afvlakken naar ongeveer 200 woningen per jaar. D66 maakt zich zorgen over het gebrek aan kwaliteit in de plannen. Eerdere inspirerende plannen rond het centrumgebied zijn van tafel gehaald. Er dreigt nu een anonieme, standaard wijk te komen zonder hart. Daarom mag er niet op kwaliteit bezuinigd worden.
-
In de volkshuisvesting dient gestreefd te worden naar een gezonde, evenwichtige en gedifferentieerde ontwikkeling van een wijk. Zo dienen geen aparte koop- en huurwijken te ontstaan. Verder is D66 Hoorn voorstander van functiemenging. Wonen en werken kunnen soms goed gecombineerd worden en de levendigheid in een wijk bevorderen. We denken dan aan woonhuizen, gecombineerd met kantoorruimte of atelierwoningen.
-
In de Provinciale Structuurvisie wordt uitgegaan van een krimp na 2030 in Noord-Holland-Noord. Uitgangspunt voor D66 Hoorn is daarom het bouwen voor de eigen woningbehoefte. Wij zijn geen voorstander om meer te bouwen voor bijvoorbeeld het zuiden van de provincie, zeker als de werkgelegenheidsontwikkeling achterblijft. Het accent zal dan ook langzaam moeten gaan verschuiven van nieuwbouw, naar renovatie van het bestaande woningbestand. Vooral de woningvoorraad die ongeveer 30 jaar geleden in grote aantallen en met eentonige architectuur uit de grond zijn gestampt vragen om een gemeentelijk renovatiebeleid.
-
Vrijkomende gebieden in en rond voorzieningen en winkelcentra dienen bij voorkeur voor senioren- en ouderenhuisvesting te worden ontwikkeld. Demotica- en opplusprogramma’s worden uitgevoerd.
-
Bij wonen gaat het niet alleen om aantallen woningen maar vooral om de kwaliteit van de woningen en de woonomgeving. De woning moet passen bij de gezinssituatie en de wijze waarop mensen willen leven. De meeste Hoornse woningen zijn zogenaamde eengezinswoningen; gebouwd voor echtparen met twee of meer kinderen. In deze woningen wonen echter veelal mensen met een heel andere gezinssituatie. D66 Hoorn vindt het gewenst dat de differentiatie in woningtypen in Hoorn toeneemt. Daarbij kan dan gelijk rekening gehouden worden met de op sommige punten afwijkende woonwensen van mensen uit andere culturen (andere indeling woning). Ook vinden wij dat bij nieuwbouwprojecten meer ingezet moet worden op flexibel bouwen, in casu het creëren van woningen van “de wieg tot het graf”. Het eenvoudig kunnen aanpassen van woningen, betekent dat op een simpele manier op trends en wisselingen in de bevolkingssamenstelling kan worden ingespeeld. Een woning moet dusdanig aanpasbaar zijn dat men de woning in de loop van de wooncarrière kan aanpassen. Dit kan door gebruik te maken van gemakkelijk verplaatsbare tussenwanden. Een ander voorbeeld is het standaard gebruiken van kabelgoten, zodat elektriciteit– en kabelaansluitingen gemakkelijk gewijzigd kunnen worden. Maar ook dienen huizen standaard te worden voorzien van zaken als drempelloze deuren, rolstoelvriendelijke ruimtes en verhoogde wc-potten, zodat deze ook voor (toekomstige) mindervalide bewoners geschikt zijn.
-
Steeds meer mensen willen hun woning een eigen identiteit mee geven. Er dienen daarom meer vrije kavels (nu alleen op locaties Hoornbloem en Tuibrug) te komen en meer mogelijkheden te worden gecreëerd voor vormen van particulier opdrachtgeverschap.
-
We willen ouderen langer zelfstandig laten wonen. Maar zoals gezegd Hoorn vergrijst, zodat in toenemende mate meer mensen een beroep op vrienden of familie zullen doen, op de zogenaamde mantelzorger. De Wet Maatschappelijke Ondersteuning bepleit ook dat er wordt geïnvesteerd in die mantelzorg. Dit heeft zijn weerslag op de woonwensen van mensen. Wij denken dan aan de zogenaamde rugzak– woningen of Kangoeroewoningen, zoals deze elders in Nederland zijn gerealiseerd. Een dergelijke woning bestaat uit twee gedeelten: een gezinswoning en een één– of tweepersoonswoning. Dergelijke woningen zijn ideaal voor oudere Hoornse inwoners die bijvoorbeeld in de nabijheid van hun kinderen willen wonen. Zelfstandig, maar toch steunend op … D66 Hoorn stelt voor dergelijke woningen ook in Hoorn te realiseren.
-
Trouwlocaties: D66 hanteert het uitgangspunt dat de wensen van trouwende echtparen zoveel mogelijk gevolgd moeten worden. Meer locaties kunnen op verzoek als “huis der gemeente” worden aangewezen, mits deze maar veilig en breed toegankelijk zijn.
-
Waar gebouwd gaat worden, zal dit op een duurzame manier moeten geschieden. Die duurzaamheid komt niet alleen tot uiting in de keuze van bouwmethoden en bouwmaterialen, maar ook in de locatiekeuze. Door woningen op het zuiden te richten kan al veel energie bespaard worden
-
De Hoornse woningbehoefte zal vooral op het land moeten worden ingevuld. Waterwoningen of paalwoningen kunnen de kwalitatieve woningmarkt een extra impuls geven en zijn voor D66 Hoorn onder strikte voorwaarden mogelijk langs de Hoornse en West-Friese kust. Voorwaarden daarbij zijn dat het beperkt blijft tot kleinschalige ontwikkelingen en dat het buiten het beschermde historische stads- en havengezicht wordt gerealiseerd. D66 Hoorn sluit hierbij aan bij de uitkomsten van de stadsvisie. We kunnen ons echter ook voorstellen dat in de nabije toekomst waterwoningen in de stedenbouwkundige opzet van nieuwbouwwijken kunnen worden ingepast in combinatie met vormen van waterberging op het land.
-
Vakantiewoningen dienen niet gebruikt te worden voor permanente bewoning. Om dit beleid te handhaven dienen in bestemmingsplannen hiertoe bepalingen te worden opgenomen.
-
De binnenstad moet toekomstproof gemaakt worden. We kunnen het niet permitteren de planontwikkeling rond de Hoornse Poort te laten liggen, ook niet in tijden van financiële schaarste. De Hoornse Poort heeft prioriteit. De kosten en investeringen zullen naar de toekomst afgeschreven moeten worden, waardoor het haalbaar wordt in fysieke zin nog deze bestuursperiode een begin te maken. De ontwerpstructuurvisie Hoornse Poort wordt met kracht opgepakt.
-
De Stadsvisie (levendige stad voor jong en oud) wordt betrokken bij de ontwikkeling van Hoorn en in deze bestuursperiode geactualiseerd. Het wordt betrokken bij de nog op te stellen structuurvisie Hoorn.
-
Nieuwe WRO: bestemmingsplannen worden minder gedetailleerd en conserverend en biedt meer ontwikkelingsplanologie voor het Hoornse bedrijfsleven.
-
De WABO: De omgevingsvergunning wordt per 01-07-2010 ingevoerd. Eén vergunning voor bouwen, milieu etc. moet er niet toe leiden dat achter het loket alsnog allerlei individuele en niet op elkaar afgestemde processen ontstaan.
-
De begraafplaats Zuiderdracht biedt mogelijkheden voor meer moderne vormen van begraven. D66 Hoorn wil op deze locatie een meer eigentijdse, in de stedenbouwkundige opzet van een wijk vorm gegeven begraafplaats realiseren naar voorbeeld van beeldend kunstenaar Marius Boender uit Breda. Zijn plan bevat een spiraalvormige grafheuvel die als een toren zal verrijzen en de groei van een monument voor de mensheid symboliseert. Daarnaast wil D66 Hoorn dat de bestaande begraafplaats aan het Keern opgewaardeerd wordt.
word lid