D66 geen voorstander van kantoorbestemming locatie Egelbanden

woensdag 6 juli 2011

In de commissie van 5 juli werden de resultaten van het voorontwerp bestemmingsplan “Hoorn - Van Aalstweggebied besproken.” D66 kon zich niet vinden in het voorstel om voor het pand Keern 39 (De Egel Banden) gebruik te maken van een wijzigingsbevoegdheid op het punt van de bestemming: van “Bedrijf” naar “Kantoren”.

D66 was, net als vele andere fracties wezen kijken bij de bewoners aan het Keern. Fractievoorzitter Helling: “Van de bezonningsplaatjes wordt je niet echt vrolijk. De privacybezwaren kunnen niet in het bestemmingsplan, maar wel bij het bouwplan goed opgelost worden. Maar de vraag is echt of je dit allemaal moet willen? Het is al een locatie die er bij dit bestemmingsplan met de haren is bijgesleept als het gaat om de Van Aalstweg-ontwikkeling. Het is een zichtlocatie, dus D66 snapt het stedenbouwkundige uitgangspunt dat je hier iets forser wil inzetten. Maar iedereen weet dat de kantorenmarkt weg is gevallen, er is een forse leegstand (circa 17% in Hoorn) en dat zal de komende jaren nauwelijks verbeteren zo is de verwachting. Bovendien willen we kantoren concentreren in het Stationsgebied en komt ook het Missiehuis met kantoorontwikkeling de komende jaren nog op de markt. Ik zie hier de komende 10 jaar geen kantoor verschijnen!”

D66, gesteund door de Fractie Tonnaer en later ook door de VVD, deed daarom het voorstel om te kijken of je de grond niet zou kunnen aankopen. Helling: “Wij snappen best dat de ondernemer in kwestie wil stoppen. Een autobandenbedrijf op die locatie is ook niet echt meer gewenst. Bovendien gaan we hier een ingewikkelde verbinding creëren voor het langzaam verkeer dus we kunnen de grond wel eens nodig hebben om dit alles goed te organiseren. D66 waarschuwde dan ook voor het voornemen om het bouwblok 3,5 meter op te schuiven naar de voormalige Provinciale Weg. Bij het Kopgebouw hebben we dit ook ooit gedaan en daar later spijt van gekregen, het werd allemaal te veel passen en meten. Pak de ruimte en de mogelijkheden die zich aandoen. De invulling van het gebied kunnen we dan later afmaken, als ook de markt weer is aangetrokken.”

CDA-fractievoorzitter Van der Tuin sprak van een situatie waarbij “tijdens de wedstrijd de spelregels worden veranderd.” Daarmee doelde hij op het feit dat eerder in het proces en in de commissie een goothoogte van 8 meter het uitgangspunt was en nu ineens 12 meter.

Wethouder Louwman (VVD) gaf aan dat deze ruimte in feite al in het huidige bestemmingsplan deels zit. Maar hij constateerde ook dat de kritiek breed was en dit plan onvoldoende draagkracht heeft bij de politiek.

De verwachting is dan ook dat voor de raadsvergadering van 12 juli door diverse fracties een amendement gemaakt zal moeten worden om dit besluit te wijzigen.